Maklerbestand kaufen – einige Punkte, die beachtet werden sollten
In seiner Kolumne für die Asscompact geht der Resultate-Geschäftsführer Andreas Grimm auch auf die Frage ein, was zu beachten ist, welche übergeordneten Themen ein Käufer beachten sollte, wenn er einen Maklerbestand erwerben möchte:
Beim Kauf von Maklerbeständen sind Sorgfalt und Vorbereitung essentiell. Zwar dominieren große Bestandskäufer den Markt, aber Chancen für kleinere Akteure bleiben. Erstkäufer tendieren dazu, Risiken zu überbetonen und könnten so potenzielle Verkäufer abschrecken. Ein überhasteter Kauf kann jedoch negative Konsequenzen haben. Es ist ratsam, sich nicht nur am Marktpreisniveau für Bestände zu orientieren, sondern auch die individuelle Ausgangslage zu betrachten:
Ein detaillierter Business Case, der Steuern und Finanzierungskosten berücksichtigt, sollte erstellt werden. Prüfungen sollte gründlich gemacht werden, unter anderem die Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten drei Jahre, Courtage- und Honorarabrechnungen sowie Maklerverträge und rechtliche Vereinbarungen geprüft werden. Diskrepanzen und Unstimmigkeiten müssen geklärt werden. Wenn der Seniormakler zögert, Informationen bereitzustellen, könnte das ein Warnzeichen sein. Vor dem Unterzeichnen des Kaufvertrags sollte alles durch einen erfahrenen Fachanwalt überprüft und alle Unklarheiten beseitigt werden. Ein Kauf sollte nur in Betracht gezogen werden, wenn er sich finanziell wirklich lohnt und keine unbekannten Risiken birgt.
Die komplette Kolumne finden Sie in der AssCompact 10/2023 und auf AssCompact.de.
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